Villa Certosa, ufficializzata la vendita: la residenza simbolo di Berlusconi in Sardegna sarà della famiglia reale qatariota

Villa Certosa, la storica residenza estiva di Silvio Berlusconi in Sardegna, è vicina al cambio di proprietà. Immobiliare Idra, società del gruppo Fininvest, ha infatti confermato di aver accettato una proposta vincolante formulata da un soggetto straniero per l’acquisizione della prestigiosa tenuta situata a Punta Lada, nel territorio di Porto Rotondo.

La conferma arriva dopo le indiscrezioni pubblicate da La Nuova Sardegna, secondo cui l’acquirente sarebbe Constellation Hotels Holding, società di investimenti con sede in Lussemburgo riconducibile alla famiglia reale del Qatar Al Thani.

Fininvest conferma la trattativa

«Immobiliare Idra conferma di aver accettato una proposta vincolante formulata da un soggetto straniero per la cessione di Villa Certosa», ha dichiarato un portavoce di Fininvest, senza fornire ulteriori dettagli sull’identità dell’acquirente o sulle condizioni economiche dell’operazione.

Dal 12 giugno 2023, giorno della scomparsa di Silvio Berlusconi, intorno alla proprietà si erano susseguite numerose indiscrezioni. Tra i potenziali interessati erano stati citati il sultano del Brunei, imprenditori mediorientali e grandi gruppi alberghieri internazionali, senza che nessuna delle ipotesi trovasse conferme ufficiali.

Ora, invece, la cessione sembra essere entrata nella fase conclusiva.

L’interesse della famiglia Al Thani

Secondo quanto riportato dal quotidiano sardo, la proprietà sarebbe destinata a passare alla famiglia Al Thani, che guida il Qatar da oltre un secolo e mezzo.

L’operazione verrebbe gestita attraverso Constellation Hotels Holding Ltd SCA, società che rappresenta il principale veicolo immobiliare internazionale della famiglia e che farebbe riferimento in particolare allo sceicco Hamad bin Jassim Al Thani, ex primo ministro e ministro degli Esteri del Qatar tra il 2007 e il 2013.

La famiglia qatariota è già presente in Sardegna con importanti investimenti. Tra questi figurano la partecipazione in iniziative legate alla Costa Smeralda e il controllo del Mater Olbia Hospital, una delle principali strutture sanitarie private dell’isola.

Una trattativa da 350 milioni di euro

Le indiscrezioni parlano di una vendita per circa 350 milioni di euro, una cifra inferiore rispetto ai 500 milioni inizialmente ipotizzati dagli eredi Berlusconi dopo la messa sul mercato della proprietà.

Se confermato, l’accordo rappresenterebbe una delle più importanti operazioni immobiliari mai realizzate in Italia nel settore delle residenze private di lusso.

La residenza simbolo di Berlusconi

Affacciata sul golfo di Marinella, Villa Certosa è stata per decenni uno dei luoghi simbolo della vita privata e istituzionale di Silvio Berlusconi.

La tenuta si estende su un vastissimo parco e comprende una serie di strutture e servizi esclusivi che l’hanno resa celebre a livello internazionale. Tra questi figurano sette piscine all’aperto, una spa, ville e cottage per gli ospiti, campi sportivi, aree dedicate ai bambini, un orto botanico, una zona per la talassoterapia, un eliporto e altre infrastrutture realizzate nel corso degli anni.

Nella residenza Berlusconi ha ospitato numerosi capi di Stato, leader politici e personalità del mondo economico e dello spettacolo, contribuendo a fare di Villa Certosa uno degli immobili più conosciuti e iconici del patrimonio immobiliare italiano.

Con la possibile cessione alla famiglia Al Thani si chiuderebbe così un capitolo della storia legata all’ex presidente del Consiglio e fondatore di Forza Italia, mentre per la proprietà si aprirebbe una nuova fase sotto la guida di uno dei più importanti gruppi di investimento del Golfo Persico.